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COULANGES LES NEVERS(58660)

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Maison 4 pièces - 146m² - COULANGES LES NEVERS

235 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 13305
  • Lieu :
    COULANGES LES NEVERS 58660
  • Surface : 146m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Sur la commune de COULANGES LES NEVERS, à 2 pas des écoles, des commerces et du centre ville de NEVERS.
La propriété est composée de 3 bâtiments sur 9 100m2 de terrain dont une partie en zone constructible.
Le premier bâtiment sert de dépendances, ancien box pour chevaux.
La maison type longère compose le second bâtiment, environ 146m2 habitables comprenant une cuisine dinatoire de 21m2, un séjour de 36 m2, une grande chambre de 31m2, une seconde de 15m2, un bureau de 16m2. Un grenier d'environ 80m2.
La dernière partie est composé d'un ancien bâtiment en pierre d'une surface d'environ 330m2 avec une hauteur sous plafond incroyable, idéal pour une réhabilitation en logement ou chambres d'hotes.
Jardin clos et arboré.
Produit rare avec un très gros potentiel.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 146 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (394 kWh/m² an)
    F (82 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    394
    82
    82
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3640 € TTC / an et 4990 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

COULANGES LES NEVERS 58660

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