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Achat Maison RODEZ(12000)

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Maison 6 pièces - 178m² - RODEZ

425 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 914V88M
  • Lieu :
    RODEZ 12000
  • Surface : 178m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Amoureux des biens alliant la pierre et le moderne, cet ensemble immobilier est pour vous !
Venez découvrir une maison en pierre rénovée avec un intérieur moderne le tout agrémenté d'un studio indépendant et de deux annexes sur des parcelles de terrains constructibles (projets de gites, locatifs, atelier pour artisan, etc).
La maison principale est composée d'un hall cathédral, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, d'une cuisine ouverte sur un salon cathédrale, et 4 grandes caves dont 2 voutées (idéal pour un cave à vin)
Le studio est attenant à la maison tout en ayant une entrée indépendante (idéal pour accueillir de la famille, location airbnb, etc)
La première annexe est une grange sur un terrain constructible
La deuxième dépendance est une maison hors d'eau hors d'air de 60 m²
Alliant à la fois la tranquillité d'un village de campagne et la proximité avec la ville et les commodités ce village se situe à 10 minutes de Rodez, des commerces, golf, aéroport, hôpital,
Points importants :
-            Maison de 158m² rénovée en 2020
-            Studio de 20m² rénové en 2024
-            Maison hors d'eau hors d'air
-            Grange
-            DPE D
-            4 caves de 78m² dont 2 voutées
-            Terrain 730m²
Situation géographique :
-            10 minutes de RODEZ
-            5 minutes de l'aéroport
-            7 minutes du Golf
-            10 minutes de l'hôpital
-            9 minutes des grandes surfaces
 
Pour plus de renseignements ou visites nous contacter directement par téléphone.
AGENCES IMMOBILIERES, MANDATAIRES, NEGOCIATEURS, autres PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER merci de vous ABSTENIR svp.
 

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 178 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • D (227 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    227
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Localisation

RODEZ 12000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

OCC'IMMO CONSEIL

19, avenue Jean Monnet et 2, rue de Dublin
12000 RODEZ

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