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Lieu :
ANNECY 74000
- Surface : 148m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Maison ANNECY - Rare à la vente
Dans le secteur gendarmerie, proche des toutes commodités, venez découvrir cette maison individuelle de 1939 sur un terrain clos et arboré de 429 m².
Idéal pour de la colocation, auberge de jeunesse ou en faire votre cocon familiale, elle compte à ce jour 6 chambres réparties sur les 3 niveaux, et dispose d'une surface habitable de 148 m² et 247m² utiles.
Au sous-sol, une buanderie, 2 caves, une chaufferie et un lavoir.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée donnant accès direct au jardin exposé Sud/Ouest, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre et un wc.
A l'étage, 4 chambres, une salle de bains, un placard et un wc.
En annexes, vous profiterez du jardin extérieur, d'un garage attenant et un stationnement extérieur.
Des travaux sont à prévoir et des aménagements pour augmenter le nombre de chambres est possible.
Dpe : D Classe climat : D
595 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 567 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC (hors frais notariés, de publicités et d'enregistrement)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 148 m²
- Oui
Composition
- 6
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2303535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1620 € TTC / an et 2250 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Localisation
ANNECY 74000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
