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Achat Appartement STRASBOURG(67200)

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Appartement 3 pièces - 101m² - STRASBOURG

349 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 2,9% TTC (340005 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VA5032-BHIMMOBILIER
  • Lieu :
    STRASBOURG 67100
  • Surface : 101m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

NEUDORF Dans le très prisé quartier Saint Urbain (derrière les Archives de Strasbourg, à 2 pas de Rives Etoiles), au 3ème étage d'un très bel immeuble de 4 appartements avec beaucoup de cachet, se trouve ce spacieux 3/4 pièces de 101,03 m², comprenant une entrée, un double séjour, un balcon, deux grandes chambres, une cuisine avec balcon orientée Ouest, une salle de bains avec WC.

Le chauffage est collectif au fioul, l'eau chaude sanitaire est collective au fioul soutenue par des panneaux solaires.

Cette offre comprend en lot annexe au sous-sol, une cave. Possibilité d'acquérir les combles aménageables en sus (24m² habitables et 92m² au sol)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WWW.BH-IMMOBILIER.COM
Honoraires inclus de 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 ?. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 069 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3170.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiz/1749/odtTd/hono_transac_syndic_gestion_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 101 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (292 kWh/m² an)
    F (91 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    292
    91
    91
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2300 € TTC / an et 3170 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 9

Quote part charges courantes : 3069 €/an

Localisation

STRASBOURG 67100

Agence immobilière

B&H Immobilier

2, rue du Général Leclerc
67201 ECKBOLSHEIM

Infos sur l’agence Site et honoraires

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